ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΦΟΡΟΥ ΑΓΟΡΑΣ ΓΙΑ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥΣ ΚΑΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ

Σύμφωνα με τις ΠΟΛ 1126/31-5-2011 και ΠΟΛ 1085/30-3-2012 2011 του Υπουργείου Οικονο-μικών, κατά την αγορά ακινήτου παρέχεται απαλλαγή από το φόρο μεταβίβασης λόγω απόκτησης πρώτης κατοικίας και για τους χώρους του ακινήτου οι οποίοι είχαν κατασκευασθεί αυθαίρετα ή οι οποίοι είχαν αλλάξει χρήση αυθαίρετα (π.χ. ημιυπαίρθιοι, αυθαίρετες προσθήκες, επεκτάσεις κλπ), εφόσον οι χώροι αυτοί είχαν τακτοποιηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.3843/2010 ή του Ν. 4014/2011 και είχε εξοφληθεί ολόκληρο το πρόστιμο κατά την ημερομηνία της αγοράς. Στις περιπτώσεις που δεν χορηγήθηκε η απαλλαγή, παρ'ότι υπήρχαν οι παραπάνω προϋποθέσεις, επειδή δεν είχε εκδοθεί ακόμη η σχετική εγκύκλιος, ο φόρος που πληρώθηκε για τους χώρους αυτούς επιστρέφεται αν υποβληθεί αίτηση επιστροφής εντός 3 ετών από την πληρωμή του.